Alpin

RE/MAX Austria
05372 66 774
RE/MAX Immobilien Ballon

Wohnung zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2624

€ 1.425,00
Vermietet!KücheKücheFestungsblickWohnbereichLoggia mit PendlingblickLoggia mit PendlingblickKücheSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadezimmerWC separatFlurStiegenhausGrundrissplan
Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624Wohnung mieten,Kufstein | Immobilie 1611/2624
    • Bilder (15)
    • Karte

    VERMIETET! Exklusive 3-Zi-NEUBAU-Mietwohnung in ruhiger Toplage von Kufstein

    6330 - Kufstein

    Tirol

    47.5790612.19358
    Objektnummer: 1611/2624
    Miete (brutto):  1.189,70
    Betriebskosten: € 235,30
    Gesamtmiete (brutto):  1.425,00
    Kaution: € 4.275,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    94 m²
    Kellerfläche:
    6 m²
    Loggia:
    19 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2018
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Exklusive 3-Zi-NEUBAU-Mietwohnung mit Festungsblick in gehobener Kufsteiner Wohngegend!
    +++ English version below! +++

    Mit ca. 94,12 m² Wohnfläche ist diese Wohnung großzügig gestaltet und liegt im 1. Liftstock des ansprechenden Mehrparteienhauses. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Abstellraum und Flur. Die tolle Loggia ist mit ca. 18,6 m² nicht nur überdurchschnittlich groß, sondern auch noch ideal sonnig nach Süd/Westen ausgerichtet. Diese ist vom Wohnbereich sowie einem der beiden Schlafzimmer begehbar. Von der Loggia genießt man den Weitblick zum Pendling, dem Kufsteiner Hausberg. Von der Wohnküche sowie einem Schlafzimmer hat man einen fantastischen Blick auf die Festung Kufsteins.

    Zur Ausstattung der NEUBAU-Wohnung gehören elektrische Jalousien in allen Räumen, Fußbodenheizung sowie Doppelwaschbecken und Wanne im Bad. Die moderne Einbauküche überzeugt durch die große Kochinsel samt Miele-Induktionsherd sowie Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ebenso inkludiert sind ein großes Kellerabteil mit ca. 6,31 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf könnte ein zweiter TG-Platz hinzu gemietet werden.

    Die gehobene und hochwertige Wohnanlage samt Lift befindet sich im Kufsteiner Stadtteil Mitterndorf, welcher aufgrund der kurzen Fußwege ins Zentrum sowie auch ins Grüne, zu einer der besten und beliebtesten Wohnorte Kufsteins zählt. Die Nähe zum Motorikpark samt tollen Spazier- und Wanderwegen versprechen einen angenehmen sowie sportlichen Ausgleich zu einem stressigen Alltag in schneller Reichweite zu Ihrem neuen Zuhause!

    +++ English version +++
    Exclusive 3-room-apartment with fortress view in upscale Kufstein residential area!

    With approx. 94.12 m² of living space, this apartment is spacious and located on the 1st floor of the attractively designed multi-party house. Floor plan: kitchen and living area, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet, storage room, hallway. The loggia is not only above average size with approx. 18.6 m², but also ideally sunny facing south / west. It is accessible from the living area and also from one of the two bedrooms. From the loggia you can enjoy the panoramic view to the Pendling, the Kufstein local mountain. From the kitchen and one bedroom you have a fantastic view to the fortress Kufstein.

    The equipment of the new apartment includes electric blinds in all rooms, underfloor heating and double sink and tub in the bathroom. The modern fitted kitchen impresses with its large cooking island including Miele induction cooker as well as microwave, oven, dishwasher, fridge and freezer. The storage room has a washing machine connection. Also included are a cellar with 6.31 m² and an underground parking space. If necessary, a second underground parking space can additionally be rented.

    The upscale and high-quality residential complex is located in Mitterndorf, which is due to the short walking distance to the center and to the countryside, one of the best and most popular places of Kufstein. The proximity to the Motorikpark with great walking and hiking trails promises a pleasant and sporty balance to a stressful everyday life within easy reach to your new home!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1189,7
    Betriebskosten inkl Heizkosten 213,91zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 21,39
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1425
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:16.1 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:A
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

    Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    A
    16.1 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    fGEE 0.57

    Zusätzliche Infos

    • Kabel TV
    • Fahrstuhl

    Jetzt Wohnung unverbindlich anfragen

    Anrede*
    Vorname*
    Nachname*
    E-Mail*
    Telefon
    Straße und Hausnummer
    PLZ
    Ort
    Ihre Nachricht
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Anfrage senden

    Ihr Ansprechpartner

    Fa. RB Real GmbH
    RE/MAX Alpin
    Kreuzgasse 2
    6330 - Kufstein
    Wohnung unverbindlich anfragen
    Suchagent
    X
    Suchagent

    Erhalten Sie kostenlos und unverbindlich die neuesten Immoblienangebote - eingestellt nach Ihren Vorgaben - per E-Mail.

    Ihr Suchagent für
    Wo?
    In Kufstein und im Umkreis von 10 km.
    Kaufen
    Mieten
    Suche verfeinern - [0] aktive Filter
    Kaufpreis von bis
    Miete inkl. BK von bis
    Miete exkl. BK von bis
    Wohn-/Nutzfl. m² von bis
    Grundfläche m² von bis
    Zimmer von bis
    Alle Filter entfernen
    Daten für Ihren Suchagenten
    Ihre E-Mail Adresse*
    Ihr Name
    Ihre Telefonnummer
    Ihr Berater
    aktiv für
    Bezeichnung
    Ich stimme zu, dass die von mir angegebenen Daten an RE/MAX Austria IF Immobilien Franchising GmbH weitergeleitet und von dieser gespeichert, zu statistischen Zwecken verwendet und an das regional zuständige RE/MAX Büro weitergeleitet werden, damit dieses mit mir Kontakt aufnehmen kann. Diese Zustimmungserklärung kann von mir jederzeit widerrufen werden.
    Speichern
    Schon gesehen? Die neue RE/MAX App!
    X