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Wohnung zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/807

€ 785,83
geräumiges Wohnzimmer mit Balkonhelle Küche mit Esstisch2 SchlafzimmerLoggia, ca. 7 m²schöne Aussicht im 2. OG
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    • Bilder (5)

    ERFOLGREICH VERMITTELT - Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und TG-Platz

    9900 - Lienz

    Tirol

    Objektnummer: 2416/807
    Miete (brutto):  520,00
    Betriebskosten: € 265,83
    Gesamtmiete (brutto):  785,83
    Kaution: € 2.340,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    78 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Loggia:
    7 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 1994
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 2. OG

    Aufteilung der ca. 78 m²:
    - Vorraum mit Garderobenschrank
    - Küche
    - helles geräumiges Wohnzimmer, große Loggia, freier Ausblick
    - 2 Schlafzimmer
    - Bad mit Wanne- / Duschekombination, Bidet, Waschmaschinenanschluss
    - WC
    - 1 Abstellraum

    - 1 Kellerabteil
    - 1 Tiefgaragenplatz

    Sonstiges:
    - familienfreundliche Lage in Wohnsiedlung im 2.OG (ohne Lift)
    - Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern + Diele
    - Küche, Bad und WC vollmöbliert
    - Zentralheizung mit Fernwärme

    Mietkonditionen:
    - Bruttomiete pro Monat inkl. Heizung, inkl. Betriebskosten-Akonto: € 785,-- inkl. MwSt.
    - Mietdauer: befristet, 3 Jahre, Verlängerung möglich
    - Kaution (Sparbuch mit Losungswort): € 2.340,00
    - Mietvertragsgebühren auf Anfrage
    - Provisionspauschale inkl. MWSt: € 886,27
    - Einzugsdatum: nach Absprache

    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

    Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Hinweis:
    Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
    Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 472,73zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 243,13
    Sonstiges 20,64zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 49,33
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 785,83
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:79.19 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
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    Heizwärmebedarf

    C
    79.19 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
    9900 - Lienz
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