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Wohnung zu kaufen - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 3756/47

Preis auf Anfrage
REMAX_LOGGIA_VERKAUFTLoggia 3Wohnzimmer 4WohnzimmerWohnzimmer 2EingangKuecheoffener WohnbereichElternzimmerKinderzimmer 2KinderzimmerSchlafzimmer 3Bad 2BadWCDachterrasse 2DachterrassePlan Wörgl 1 EbenePlan Wörgl 2 Ebene
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    • Karte

    VERKAUFT - Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage!

    6300 - Wörgl

    Tirol

    47.48644312.081598
    Objektnummer: 3756/47
    Kaufpreis: Preis auf Anfrage
    Betriebskosten (inkl. Heizkosten brutto): € 264,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    4
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    97 m²
    Terrassenfläche:
    52 m²
    Kellerfläche:
    16 m²
    Loggia:
    7 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    1
    Baujahr:
    ca. 2003

    Beschreibung

    Außergewöhnliche, attraktive Dachterrassenwohnung in ruhiger Citylage VERKAUFT!

    Die hier zum Verkauf angebotene 4-Zimmerwohnung mit ca.97 m² befindet sich in einer ruhigen und trotzdem sehr zentral gelegenen Wohnanlage in Wörgl.

    Die Wohnung ist räumlich ideal aufgeteilt und erstreckt sich über 2 Geschoße.

    Im 2. Stock des Mehrparteienhauses befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt die großzügig geschnittene und offenen Wohnküche betreten.

    Auf diesem Stockwerk befinden sich des Weiteren 2 großzügige, helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

    Vom hellen und freundlichen Wohnbereich aus ist auch die knapp 7 m² große, südseitig ausgerichtete Loggia erreichbar, auf welcher sich ein Morgenkaffee wunderbar genießen lässt.

    Über eine angenehm integrierte Treppe erreicht man das obere Stockwerk, auf welchem sich ein weiteres, großes, lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie die Dachterrasse befindet.

    Die außergewöhnliche und exklusive ca. 52 m² große Dachterrasse von der aus man einen traumhaften Blick über Wörgl und die wundervollen Berge hat rundet den Wohntraum ab.

    Ein ca. 16 m² großes Kellerabteil bietet genügend Stauraum auch für größere Familien.

    Wörgl lockt mit seiner guten Infrastruktur.

    Attraktive Geschäfte, sowie das M4 Einkaufszentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer Wörgl Ost ist in 5 Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich fußläufig ca. 15 min entfernt.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:42.7 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.89
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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    Heizwärmebedarf

    B
    42.7 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    B
    fGEE 0.89

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    RE/MAX Fusion
    Bahnhofstraße 11
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