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Geschäft zu mieten - Brixlegg, Tirol , Objekt-Nr. 3756/7

€ 4.200,00
GF-Brixlegg-Aussen1GF-Brixlegg-Aussen2Flächenplan Erdgeschoss LayoutA1
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    • Bilder (3)
    Gewerbeobjekt

    Große, zentral gelegene Geschäftsfläche in Brixlegg zu mieten!

    6230 - Brixlegg

    Tirol

    Objektnummer: 3756/7
    Gesamtmiete (brutto):  4.200,00
    Kaution: € 10.500,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Öl
    Gesamtfläche:
    491 m²
    Nutzfläche:
    491 m²
    Baujahr:
    ca. 1950
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    33 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Büro mit Geschäftsfläche/Schauraum incl. Lagerhalle zu vermieten

    Zur Vermietung steht ein Betriebsgebäude mit zahlreichen Möglichkeiten. In direkter Zentrumsnähe von Brixlegg liegt die Liegenschaft unweit von Autobahnanbindung, Bushaltestellen und Parkmöglichkeiten.

    Auf zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m² bietet die Geschäfts-/Lagerfläche viele Optionen - von Ordination, Radiologie, Druckerei, Werkstätte bis hin zum Lager oder Nahversorger ist alles möglich.

    Im Erdgeschoß steht eine Verkaufsfläche bzw. Schauraum oder Empfang zur Verfügung, direkt angrenzend finden Sie 3 Büros. 2 getrennte WC‘s und ein Aufenthaltsraum stehen ebenso zur Verfügung. Diese Räumlichkeiten haben eine Gesamtfläche von ca. 80 m². Beheizt werden die Büros mittels energiesparender Fernwärmeheizung.

    Von dort aus gelangt man auch in die große Lagerhalle mit ca. 410 m², welche ebenso für Produktion oder ähnlichem genutzt werden kann. Von Außen zugänglich ist die Halle durch große Tore.

    In die untere Etage gelangt man durch einen Lastenaufzug bzw. eine Treppe. Hier finden Sie weitere ca. 450 m² Lager-/Produktionsfläche unterteilt in 5 Räumlichkeiten.

    Gerne stehen wir für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 3500
    Umsatzsteuer 700
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 4200
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    50 kWh/m² pro Jahr

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